Zapytanie ofertowe na wycenę nieruchomości

Kurowo, 05.03.2021 r.

NPN - OOK- 223 - 4/ 2021

Zapytanie ofertowe

Narwiański Park Narodowy zaprasza do składania ofert na: Wykonanie wyceny nieruchomości gruntów będących we władaniu Narwiańskiego Parku Narodowego przeznaczonych do dzierżawy w celu wykonywania zabiegów ochronnych oraz wyliczenie średniej ceny czynszu dzierżawnego za 1 ha w 2021 roku .

1. Opis przedmiotu zamówienia

1. Wyceny nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy poprzez sporządzenie pisemnej opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego. Operat szacunkowy, określający wartość nieruchomości powinien być zgodny z przepisami ustawy z dnia 21 sierpień 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 z 2021 r. poz. 11), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2019 r. poz.270, 492 ) oraz Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych.

2. Operaty – 2 kompleksów działek ewidencyjnych sporządzone będą na potrzeby dzierżawy gruntów NPN położonych w Narwiańskim Parku Narodowym ( Załącznik Nr 1 do zapytania ofertowego – opis przedmiotu zamówienia )

Powierzchnia pojedynczych działek: waha się od 0,05 ha do 5,00 ha.

Klasyfikacja użytków: w przeważającej większości nieużytki, sporadycznie pastwiska i łąki.

3. Szczegółowa lokalizacja działek:

Województwo podlaskie, powiat białostocki:

Gmina Turośń Kościelna:

1. Obręb ewidencyjny Borowskie Żaki;

Gmina Łapy:

1. Obręb ewidencyjny Uhowo;

Kalkulując cenę oferty Załącznik nr 2 do zapytania Wykonawca powinien uwzględnić specyfikę przedmiotu wykonania wyceny, w szczególności fakt położenia nieruchomości na terenie parku narodowego, dostępność terenu, oddalenie od utwardzonych dróg, uwarunkowania terenowe (np. grunty podmokłe i zabagnione). Granice poszczególnych działek rzeczoznawcy muszą ustalić samodzielnie na podstawie map obrębów ewidencyjnych.

Zamawiający nie ma obowiązku dostarczenia dokumentów wykorzystywanych do sporządzenia operatów szacunkowych. Wykonawca uzyskuje je we własnym zakresie i na własny koszt. Obowiązek pozyskania wszelkich niezbędnych danych i materiałów koniecznych do wykonania zamówienia obciąża Wykonawcę.

Operaty szacunkowe należy wykonać w formie papierowej w 3 egzemplarzach + wersja elektroniczna np. na płytce CD

2. Termin realizacji zamówienia:

Do dnia 06 kwietnia 2021 r.

3. Warunki udziału w postępowaniu.

W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki:

Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował minimum jedną osobą

posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie art. 174 ustawy z dnia 21 sierpnia

1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r., poz.1990 ,

z 2021 r. poz. 11 ) Załącznik nr 3 do zapytania

4. Termin do którego należy złożyć ofertę:

15.03.2021 r. do godz. 12:00

4. Formy złożenia oferty.

Oferty należy składać na załączonym formularzu ofertowym w terminie do 15.03.2021 r. do godz. 12:00 w jednej z podanych form:

• pocztą elektroniczną w postaci skanu podpisanej oferty na adres e-mail: bazyli.piliczuk@npn.pl lub,

• osobiście lub listownie na adres Zamawiającego:

Narwiański Park Narodowy,

Kurowo 12, 18-204 Kobylin-Borzymy

od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-15:00

Osoba do kontaktu: Bazyli Piliczuk tel. 518 932 444

4. Kryteria wyboru oferty

100% cena brutto.

4. Uwagi końcowe.

Rozstrzygnięcie zapytania ofertowego nastąpi najpóźniej do 16.03.2021 r. Okres związania ofertą wynosi 30 dni . Wyniki zapytania ofertowego zostaną zamieszczone na stronie internetowej Narwiańskiego Parku Narodowego www.npn.pl. Po wyłonieniu wykonawcy w ciągu 14 dni zostanie podpisana umowa zgodnie z Załącznikiem nr 4 do zapytania .

1. Narwiański Park Narodowy zastrzega sobie prawo do:

1. zmiany terminu składania ofert,

2. wyjaśniania treści ofert z wykonawcami w przypadku gdy oferty są niejednoznaczne, niejasne lub budzą wątpliwości Narwiańskiego Parku Narodowego,

3. uzupełnienia ofert w przypadku stwierdzenia braków, które można uzupełnić,

4. poprawienia omyłek rachunkowych za zgodą Wykonawcy,

5. odrzucenia ofert złożonych po wyznaczonym terminie,

6. odrzucenia ofert niezgodnych z założeniami zapytania ofertowego,

7. odrzucenia ofert obliczonych według błędnej stawki podatku VAT,

8. wykluczenia z postępowania wykonawców, którzy są powiązani osobowo lub kapitałowo z Zamawiającym lub osobami upoważnionymi do zaciągania zobowiązań w imieniu Zamawiającego lub z osobami związanymi z przygotowaniem i przeprowadzeniem procedury wyboru Wykonawcy,

9.  wyjaśnienia podejrzenia rażąco niskiej ceny wraz z ewentualnym odrzuceniem oferty w przypadku potwierdzenia tego faktu, bądź braku wyjaśnienia ze strony Wykonawcy w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego

2. Niniejsze ogłoszenie nie jest ogłoszeniem w rozumieniu ustawy prawo zamówień publicznych.

3. Niniejsze zapytanie ofertowe nie stanowi zobowiązania Narwiańskiego Parku Narodowego do zawarcia umowy.

Zatwierdził :

Dyrektor Narwiańskiego Parku Narodowego

Grzegorz Piekarski

Załączniki:

1. Załącznik Nr 1 do zapytania -opis przedmiotu zamówienia
2. Załącznik Nr 2 - formularza oferty i RODO
3. Załącznik Nr 3 -oświadczenie oferenta.
4. Załącznik Nr 4 - projekt Umowy.